Condizioni Generali di Prenotazione - Casa Vacanza

1. Oggetto e Durata del Contratto
Il presente contratto di locazione ad uso turistico ha validità a partire dal versamento della caparra confirmatoria da parte del Conduttore.
La locazione è finalizzata a soddisfare esigenze abitative a scopo turistico e non comporta alcuna forma di residenza o domicilio abituale.
2. Canone di Locazione e Spese Incluse
Il canone pattuito include tutte le spese locative per l’intera durata della permanenza, comprese: Energia elettrica e Acqua
3. Caparra Confirmatoria
Per confermare la prenotazione, il Conduttore dovrà versare una caparra confirmatoria.
Il pagamento della caparra dovrà avvenire entro 5 (cinque) giorni dalla data della prenotazione.
Il mancato pagamento entro il termine previsto comporta l’annullamento automatico della prenotazione.
Il versamento della caparra da parte del Conduttore equivale ad accettazione piena e consapevole di tutte le condizioni riportate nel presente documento.
L’importo versato sarà imputato al canone totale dovuto.
4. Pagamenti del Canone
Il pagamento del saldo dovrà avvenire entro e non oltre il giorno di ingresso.
Modalità di pagamento accettate: Bonifico bancario (IBAN: IT15W 05262 80150 CC0231232839), Contanti, Carta di debito/credito
5. Deposito Cauzionale
Al momento del check-in, il Locatore potrà richiedere al Conduttore un deposito cauzionale infruttifero di € 200,00.
Il deposito sarà restituito al termine della locazione, previa verifica dello stato dell'immobile e degli arredi.
In caso di: Danni all'immobile, agli arredi o ammanchi imputabili al Conduttore
verrà trattenuto l’importo necessario per il ripristino. Se i danni superano il deposito, il Conduttore dovrà versare la differenza.
6. Obblighi del Conduttore
Il Conduttore si impegna a:
Prendere in consegna l’immobile e custodirlo con la diligenza del buon padre di famiglia.
Utilizzare l'immobile esclusivamente per scopi abitativi turistici, come previsto dal contratto.
Corresponsione del canone nei termini pattuiti.
Restituire l’immobile nello stato in cui è stato consegnato.
7. Regole della Casa
Animali non ammessi.
È vietato organizzare feste, eventi o arrecare disturbo al vicinato.
È richiesto il rispetto dell’immobile, degli arredi e della quiete pubblica.
8. Cancellazioni e Partenza Anticipata
In caso di restituzione anticipata delle chiavi, il canone già versato non sarà rimborsato.
9. Foro Competente
Per qualsiasi controversia relativa all’esecuzione del contratto, le parti eleggono come foro competente esclusivo il Foro di Lecce.
10. Normativa Applicabile
Per quanto non espressamente previsto, si applicano le disposizioni del Codice Civile e della vigente legge regionale in materia di locazioni turistiche.

Nota Bene
Il presente contratto non è soggetto a registrazione se di durata inferiore a 30 giorni, salvo espressa richiesta.
Il pagamento della caparra è condizione essenziale per la conferma della prenotazione e costituisce accettazione formale delle condizioni generali.